寓小二(公寓運營管理)

如果您是一個職業房東，如果您現在這有大批好房等待需要租房的人士前來承租，如果您想通過運用現代化的科技手段，更加輕松的完成各項出租事宜，那么請現在就拿出手機，下載寓小二App。寓小二App讓你輕松做房東!

寓小二(公寓運營管理)官方介紹

寓小二app的核心團隊來自一線互聯網房企及公寓運營管理企業，深刻理解用戶需求及體驗。寓小二app針對用戶的需求，產品率先實現跨平臺 (PC+APP+微信) 管理，每1-2周迭代發布。截至此版本，已完成3，000+次體驗優化。寓小二，致力于通過技術手段提升公寓運營商的運營效率，降低運營成本，讓用戶在運營中享受科技的樂趣。 產品每周迭代發布，目前已做過超過1,000次體驗優化。

【為以下公寓業態量身定制】

1. 長租分散式公寓；

2. 長租連鎖集中式公寓；及

3. 長短租結合公寓。

寓小二(公寓運營管理)功能介紹

【待辦提醒】“收租/付租/搬入/退房/預訂”提醒，任務式管理出租事務。

【合同管理】“退租/續租/重置/刪除/換房”，按運營流程量身定制。

【預訂管理】針對已付定金的租客，設立預訂及撤銷預訂流程。

【免租期設定】針對合同（尤其是業主合同），設定不同規則的復雜免租期。

【分段租金設定】針對租金變動的合同，設定分段租金和快捷租金遞增操作。

【整租/合租切換】針對分散式房源用戶的整租/合租切換，系統完美兼容。

【提前/延后退租設定】針對退租時間變動的租客，設定計劃退租時間，實時更新日歷。

【高級檢索】如：可檢索下個月即將空出但同時沒被預訂的房源，讓管家隨時把控房態。

【抄表】支持按房間抄表，按類別抄表，并支持儀表賬單手動分配。

【流水管理】讓每一筆交易都有跡可循，可多維度檢索財務流水數據。

【運營報表】實時展現出房效率、空置率、續租率、出租均價等十多項核心運營指標

【財務報表】實時統計租金結余，其它收支結余及利潤率等。

【管家賬號】為管家和不同職能員工分配不同權限，當前系統純業務權限已有50種以上。

【長短租結合】融入按月/按天的定價設置，讓長短租結合在一個系統內即可全部完成。

【導入導出】在線批量導入/導出房源及合同，隨時隨地。

【批量操作】批量編輯房源信息、批量催租、批量通知、批量改名。

【實時備份】數據經過技術加密處理，實時備份在云端及多臺服務器，萬無一失。

【品牌微店】為運營商打造移動端微店，租客/中介可在線完成預訂。

寓小二(公寓運營管理)軟件特色

安全——頂級互聯網安全團隊打造的第三方數據管理平臺， 保障安全性。

高效--租客狀態一目了然， 定時提醒， 一鍵生成收租單。

實時備份——提供云技術和數據實時備份的靈活性， 讓你的管理永無后顧之憂。

跨終端管理——提供 Web+App+微信 的多終端管理方案， 讓你隨時隨地掌握出租狀態， 提升運營管理效率。

對接智能硬件——全面、開放、集成的解決方案， 開放API可對接智能門鎖、智能電表、支付寶及銀行系統等， 實現公寓管理智能化。

統計分析——歷史收/支記錄， 應收/應付款， 按時間維度和房客維度全局展示做最聰明的公寓運營者。

快速迭代——聆聽用戶的聲音， 用互聯網的開發模式打造產品， 實現產品的裂變迭代。 每周版本更新， 敬請期待。

讓協作隨時隨地——提供 Web+App+PC+微信的全平臺管理方案， 讓你隨時隨地掌握出租動態， 提升運營管理效率。