天天場地租

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應用介紹

天天場地租“一鍵直租，直達物業”為基礎，致力打造出一個高效、快捷的場地租賃服務。依托全國海量商業場地資源，通過對線上線下的聚合方式，為企業提供一站式場地租賃服務。 

特點一：領先服務，安全保障； 

特點二：海量場地資源，一網打盡； 

特點三：一鍵發布，省時又省心； 

特點四：一鍵開票，報銷不用愁；

場地租賃合同范本一般包括哪些條款？

場地租賃合同

甲方（出租方）：

身份證號：

乙方（承租方）：

身份證號：

根據國家相關法規及規定，甲乙雙方本著平等自愿、協商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。

第一條：承租房屋位置、面積與用途

1、乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面積平方米。

2、上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場地、房屋及其配套設施。

第二條：租賃期限

3、租賃期限：年。自年月日起至年月日止。（甲方允許乙方提前進駐裝修，時間為年月日至年月日，該期間不收取租金。）

4、承租期滿前兩個月，若乙方希望繼續承租，應書面告知甲方，在同等條件下甲方應優先考慮乙方的承租權利，經甲乙雙方協商一致后辦理續租手續，逾期告知視為放棄。

5、在合同履行期間，因不可抗力導致本合同租賃標的物滅失或不適于繼續使用，本合同自發生不可抗力之日起自動終止。

第三條：租金及支付方式

6、每年租金額為：元人民幣（￥元）。

7、付款方式：自年起，每年月日前乙方向甲方支付一年房租。

第四條：履約保證金

8、乙方應于本合同簽訂同時繳納元履約保證金。

9、在本合同解除或終止時，乙方應依約退還房屋并結清各項費用。乙方若有欠款現象（包括但不限于：水電費、煤氣費、應向甲方支付的款項等），甲方有權在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應及時補足。若無任何欠款，甲方應在本合同終止后15天內，無息返還乙方履約保證金。

10、如因乙方原因而導致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。

第五條：甲乙雙方租賃該房屋的相關規定

11、在乙方如約支付租金的情況下，由甲方支付出租房屋的供暖費用。

12、乙方負責出租房屋內財產設施的保管和保險。

13、因不可抗力導致本合同無法履行，雙方免責，并互相協助爭取相應補償。

第六條：房屋的裝修和維護保養

14、甲方負責該房屋的建筑質量達到使用要求（不得漏雨，排水系統、電力供應及供暖系統完好等）。

15、 乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結構，在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時不得損壞建筑的結構；乙方應愛護并合理使用房屋內設施。

第七條：違約責任

16、合同期內，乙方逾期支付租金，履約保證金等其他費用超過15天，甲方有權解除合同。

17、因乙方違約而導致甲方解除合同，已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還。

18、雙方在合同期內，因一方違約而導致合同解除，應向守約方支付合同總金額10％的違約金。

第八條：合同解除或終止后的處理

19、在本合同解除或終止時，乙方應十五日交還該房屋，并將存放的自有財產物資及時處置。如逾期不歸還或未處置的財產物資，視為乙方同意甲方代為處置。

第九條：適用法律及爭端解決

20、雙方產生爭端，應友好協商，互諒互讓，協商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院起訴。

第十條：通則

21、合同未盡事宜，經雙方協商一致以書面形式補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。

22、本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。

甲方：         乙方：

電話：         電話：

年月日