趣豬租房app

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趣豬租房app常見問題

租房時要注意什么

1、出租房房東個人情況

承租房屋時，租房者對于房東的個人情況要驗查仔細：房東本人、房產證、身份證，委托出租的要有委托人的委托書、房產證、身份證或復印件。無房產證的要有購房合同，轉租的要有租賃合同以及提供該房屋的相關產權證明，以免引起法律糾紛。

2、定金支付注意事項

承租方避免交訂金，房客一旦交了訂金就十分被動，提出的要求可能不被寫進租房合同里。如果房主要求支付定金，也需要請查看以上證件，一般定金不要超過月租金的20％，并且要求出具收條。

3、房屋損壞情況寫進合同

承租方收房時要仔細，將房屋設施破損的情況寫進合同，以防中介在收房時扣押金。

4、收據押金條的保管

承租方切記不能丟失押金憑證或將其給中介公司。

5、物業雜費交付寫進合同

租賃雙方達成協議，除了簽署正規的《房屋租賃合同》之外，對于房屋內的設備、租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、電話、物業維修基金等相關費用的結算與承擔也要詳細寫清楚并且作為其合同附件收好，以免給自己帶來不必要的麻煩。

6、尋找合適房屋

旺季租賃，租客很難在短時間內找到合適的房屋。因此，租客在租房時不應單一的尋求工作地點周邊的房屋，也可根據自身需求，特別是在租金承受能力有限的情況下，只要交通便利，上下班時間不長，距離遠一些的房屋也應列入選擇租賃范圍之內。

趣豬租房app注意事項

一、一般來說，地段好、交通便利的房子租金比較貴，便宜的基本都是一些比較偏遠的地方，再或者就是房屋破敗不堪，里面的設施年久失修。租房者選擇房源時需要好好取舍，是想要花費少，還是要住的好。不過對于女生來說，為了安全考慮，盡量不要選擇人煙稀少的地方。

二、如果不想通過中介找房子，就最好不要相信電線桿上小廣告，那些一般都是中介貼上去的。還有很多不法分子投機取巧，說不定一個小廣告就是一個騙局。那如果想通過中介找房，建議大家選擇正規的中介，房源的可靠性也會高一些。

三、相中房子后，如果決定要租，一定要讓房東出具能夠證明他可以出租該房子的相關材料，比如房產證，他自己的身份證件等。避免該房被房客二次出租，到時候房東不認，那就是賠了夫人又折兵。

四、照片上無論多完美的房子都要實地考察，記得查看水、電表等，避免多繳納不必要的費用；檢查線路是否老化，檢查破壞后需賠付的東西是否完好，否則房東不會退還押金。若租房后才發現問題，房東有可能會推得一干二凈。

五、一些租房APP上好看又特別便宜的房子一般都是為吸引更多人上的假房源，通常是要你加他/她微信，這些一定不能相信，如果有真實的也要去實地看房，切忌看房不能一個人去，需有人陪同。

六、確定要租之后，一定要簽合同。合同里要注明出租時間、租金、水電費及物業費如何繳納等等細節，越詳細越好，這樣才能更好地保障自己的權益。

七、租住后要檢查是否有攝像頭等東西，如若發現及時報警。

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2020-06-19 版本: 3.1.5

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