長治房產(chǎn)信息發(fā)布平臺

長治房產(chǎn)信息發(fā)布平臺全國房屋資源智能查詢統(tǒng)計系統(tǒng)，相關(guān)負責(zé)人聯(lián)系功，利用先進的大數(shù)據(jù)技術(shù)，將互聯(lián)網(wǎng)思維引入房地產(chǎn)交易的核心環(huán)節(jié)，真正實現(xiàn)數(shù)據(jù)跑腿，在長治地產(chǎn)找房子。

長治房產(chǎn)信息發(fā)布平臺優(yōu)勢

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長治房產(chǎn)信息發(fā)布平臺功能

全國房屋資源智能查詢統(tǒng)計系統(tǒng)

相關(guān)負責(zé)人聯(lián)系功能

詳細的需求篩選工具

房屋相關(guān)計算器小組件

長治選房要交哪些費用

新房要交哪些稅？

如果你在長治是首套住宅的話，那么總價187萬元的住房需要繳納下列費用：

契稅：1870000 * 1.5% = 28050元

說明：住房面積在90平米到144平米（含144平米）的，契稅稅率按1.5%征收；住房面積90平米以下（含90平米），契稅按房屋總價的1%計算。

工本費：5元

維修基金：110（面積） * 100 = 11000元

說明：維修基金通常按選房款2%-3%的比例或每平米100至200元的標(biāo)準(zhǔn)交納至物業(yè)所在城市的房地產(chǎn)主觀部門指定的商業(yè)銀行，此文以每平米100元測算為例

權(quán)屬登記費：80元

稅費總價：28050 + 5 + 11000 + 80 = 39135元

如果是二套房，繳納費用與首套住宅大致相同，區(qū)別就是住房面積在90平米以上（不含90平米）的話，契稅按2%征收，既1870000 * 2% = 37400元。

二手房要交哪些稅？

如果你買的是首套住宅，且賣家住房為滿五唯一的，那么110平米，總價187.0萬元的住房，買賣雙方需要繳納的稅費有：

賣方承擔(dān)費用：

增值稅（滿五唯一）：免稅

個稅：1870000 * 1% = 18700元，或住房買賣利潤部分（差額）的20%

買方費用：

契稅：1870000 * 1.5% = 28050元

說明：住房面積在90平米到144平米（含144平米）的，契稅稅率按1.5%征收；住房面積90平米以下（含90平米），契稅按房屋總價的1%計算。

交易手續(xù)費：110（面積） * 2 = 220元

房屋評估費：1870000（總價） * 0.5% = 9350元

房屋所有權(quán)登記費：80元

合計：28050 + 220 + 9350 + 80 = 37700元

如果你買的二手房是二套住房，或買的是非普通住宅，契稅是按房屋總價的3%收取，既1870000 * 3% = 56100元。

以上就是在長治選房需要繳納稅費的狀況，這個計算結(jié)果僅適合當(dāng)前的政策，如果長治的房產(chǎn)政策有所調(diào)整，那么稅費還會有相應(yīng)改變。不同的省份可能還會有所差異，具體要根據(jù)當(dāng)?shù)剡x房政策來計算。希望以上內(nèi)容能幫助到您！

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2021-03-30 版本: 1.1.2

界面修改，添加商鋪寫字樓

2021-02-21 版本: 1.1.0

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