北京租房市場是一個非常龐大的市場，匯聚了許多大小專業房屋租賃公司，還有個人房源，滿足了許多沒有房子的人的需求，本站帶來了北京租房合同范本2021電子版，標準的租房合同模板！
北京租房合同范本2021電子版
租房注意事項
1、租房前核實清楚房屋本身是否能夠出租，出租人是否有權出租。在租房之前了解清楚房屋現狀，比如關注房屋的權屬是否有爭議，是否存在抵押或者保全的情況，如果存在上述情形，建議慎租。另外簽合同前務必要求出租人出示房產證原件、出租人身份證原件或者戶口本等，仔細核實。
2、現實中，租房的形式有口頭約定的也有簽訂書面合同的。但是采用口頭約定風險較大，一旦發生爭議，誰也說不清。所以建議承租人即使是租期短，最好也要簽訂書面合同。畢竟口頭約定對方很有可能出爾反爾，白紙黑字才更加保險。
3、合同內容盡量細化。比如明確房租的支付數額、方式、期限，雙方的違約責任，自然物品的消耗由誰置換等問題，不要所有條款都大而化之。入住前應該在房東的陪同下檢查房屋設施、家具、電器等，確保這些東西完好無損。如果不是完好無損的，應該在合同里注明。合同盡量詳細一點，不要怕麻煩，現在多一事，日后就少一事。
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供不應求是本輪北京市場房租上漲的最大動力。2021年5月我愛我家北京區域住房租賃新增房源量環比增長0.3%，同比下降37.3%；新增客源量環比增長4.1%，同比增長15.4%。5月北京區域新增房源量、新增客源量、帶看量較上月均有小幅提升，房客比持續收窄，供需矛盾加大，租金上行動力仍存。分析顯示，6月，大中專畢業生租賃需求將有所提升，預計北京區域住房租賃市場活躍度較5月將有增加，租賃市場持續升溫，市場交易量上行幅度加大。隨著市場的升溫，疊加5月新增市場需求量的加大，租金價格或持續平穩上升。不過，從目前數據來看，北京區域租金水平基本恢復至2019年同期水平，尚未達到2019年平均租金最高點，租金波動幅度保持在合理范圍內。預計短期內北京租金環比漲幅持續平穩，個別月份會有震蕩性回調，整體保持穩中小升的趨勢。
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