2021年《安徽省國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和2035年遠景目標綱要的通知》提出,支持合肥朝著國家中心城市發展,加快“五高地一示范”建設,全面提升長三角世界級城市群副中心功能,加快建成國際化新興特大城市。
合肥租房合同
在合肥租房應注意哪些問題
NO.1 通風和采光
合肥的房源大多南北朝向,而朝向對采光又有很大的影響。
簡單點說:朝南的房源冬暖、采光好,朝北就截然不同了 ,畢竟合肥是沒有暖氣的。
朝向定了之后,就要看采光到底怎么樣,周圍有沒有遮蔽陽光的障礙物。
而且合肥有梅雨季,潮濕絕對是一個需要注意的問題!
NO.2 環境衛生
房源周圍有沒有垃圾場,房屋內部有沒有老鼠,蟑螂。在合肥,蟑螂可是會飛的!
一定要選擇干凈的環境,糟糕的衛生將會是未來租房噩夢的開始。
NO.3 家電設施
現在很多房源都號稱拎包入住,但是房主或者公寓匹配的家電質量參差不齊。
一定要好好檢查家電質量,如果發現損壞,漏電等現象一定要讓房主更換。畢竟這些家電是要陪伴你很久的。
NO.4 周邊生活設施
有些小區十分偏僻,位置也不好找,周圍荒涼的連個超市都沒有。
房前一定要看好房子周圍的交通,公共設施,醫院,娛樂場所的位置和距離。單調的生活有時候也會成為你的煩惱。
NO.5居住人數
租住單間,除非是情侶或者很熟的人,才能住在一起,不然真的很不建議兩個人住在同一個房間。畢竟每個人的生活習慣不同,日常難免會有摩擦。
另外,合租在一整套房子里,七八個人共用一個廁所,每天早晨上班排隊都是一個問題。
NO.6 簽合同
合同的任何條款,都清務必看清楚問清楚,不能留下任何疑問。
房租怎么交,押金多少,違約后果是什么?除了合同上的費用,還有沒有其他的費用。這些都要問清楚。
如果是和房東直接簽訂合同,就要查看房屋產權證,房主身份證,確定出租資格。
如果與中介簽訂出租合同,要查看中介與房東的委托協議,清楚中介的代理時間,確認不會因為代理時間到期而導致一些不必要的麻煩和糾紛。
若為他人轉租,應查看“轉租者”與“房主”所簽訂的合同。合同中應明確轉租人在租房期間有轉租權,要復印“轉租者”與“房主”所簽訂的租賃合同。
一般情況下,租房合同都是一年一簽,合同期間房租價格穩定不變。
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